Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

19/03/2020

Môi giới bất động sản là ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Khác với kinh doanh bất động sản, kinh doanh môi giới bất động sản không quy định về vốn, ít chịu rủi ro. Tuy nhiên, tổ chức, cá nhân vẫn cần đáp ứng một số điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản luật định.

Môi giới bất động sản là gì?

Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

3. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.

Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Cá nhân tham gia kỳ thi sát hạch do Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức.

2. Chủ tịch Hội đồng thi báo cáo Giám đốc Sở Xây dựng về quá trình tổ chức kỳ thi và phê duyệt kết quả thi theo đề nghị của đơn vị tổ chức kỳ thi.

3. Trên cơ sở báo cáo của Chủ tịch hội đồng thi và kết quả thi do Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt, Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ.

4.Căn cứ quyết định phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ, đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch có trách nhiệm chuyển bản phô tô bài thi và hồ sơ của các cá nhân đó về Sở Xây dựng để cấp chứng chỉ.

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hp lệ, Sở Xây dựng tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ.

Kinh phí cấp chứng chỉ là 200.000đ (hai trăm ngàn đồng) đối với một chứng chỉ, cá nhân nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng khi nhận chứng chỉ.

CÔNG TY LUẬT TÀI NGUYÊN

Luật sư: Đỗ Thị Thu Hà
Thành Lập Doanh Nghiệp:
0936 061359
0583 811234
Thay đổi đăng ký kinh doanh:
0936 061359
0583811234
Tạm ngừng hoạt động:
0936 061359
0904 551359
Giải thể doanh nghiệp:
0936 061359
 
Tư vấn đầu tư:
0936 061359
  Đăng ký Sở hữu trí tuệ:
0902 291359
  Đăng ký mã số mã vạch:
0902 251359
  Thông báo website Thương mại điện tử:
0902 251359
Email: Hangluattainguyen@gmail.com
Mr Dong

BÀI VIẾT KHÁC

Thủ Tục Thành Lập Công Ty

Thành lập công ty cần những gì? Đây là câu hỏi của nhiều người khi mới bắt đầu công việc kinh doanh. Có rất nhiều Công ty Luật cung cấp dịch vụ thành lập doanh nghiệp trọn gói, tuy nhiên lựa chọn một đơn vị uy tín tư vấn pháp...

Chi tiết

Quy Trình Thành Lập Công Ty Cổ Phần

Thành lập công ty cổ phần là lựa chọn của nhiều người khi khởi nghiệp. Nhưng đa phần không biết những quy định về quy trình, điều kiện thành lập Công ty Cổ phần? Ưu nhược điểm của CTCP là gì? Quản trị tổ chức hoạt động thế nào?...

Chi tiết

Thủ Tục Thành Lập Công Ty TNHH 2 Thành Viên

Bạn muốn lựa chọn loại hình Công ty TNHH 2 thành viên nhưng không biết các bước để thành lập nên công ty như thế nào? Điều kiện, hồ sơ thành lập Công ty TNHH 2 thành viên là gì? Cảm ơn bạn đã quan tâm đến dịch vụ...

Chi tiết

Thủ Tục Thành Lập Công Ty TNHH 1 Thành Viên

Thành lập Công ty TNHH 1 thành viên cần những gì? Điều kiện, thủ tục thành lập như thế nào? Bao lâu thì có Giấy phép đăng ký kinh doanh? Cơ cấu tổ chức, quản lý bộ máy Công ty TNHH 1 thành viên sao cho có hiệu quả?...

Chi tiết

Dịch Vụ Thành Lập Doanh Nghiệp Tư Nhân

Doanh nghiệp tư nhân là gì? Thủ tục thành lập doanh nghiệp tư nhân như thế nào? Tại sao nên kinh doanh dưới hình thức doanh nghiệp tư nhân? Đây là thắc mắc chung của nhiều người. Cảm ơn bạn đã quan tâm đến dịch vụ của chúng tôi....

Chi tiết